Qu’est-ce que la GTB ?
La GTB, ou Gestion Technique du Bâtiment, est un système informatique connecté permettant de contrôler et de superviser l’ensemble des installations techniques d’un bâtiment à usage tertiaire. Elle permet de piloter les équipements de chauffage, de ventilation, de climatisation, les installations de plomberie, la distribution d’électricité, les moyens d’éclairage, les installations de sécurité et de sûreté, ainsi que les dispositifs incendie
La GTB offre une vue globale du bâtiment, en termes de confort, de sécurité et de sûreté. Elle permet de réguler les installations techniques, de contrôler à distance l’activité d’un site et de superviser l’ensemble des installations
la GTB offre une vision globale du bâtiment en pilotant l’intégralité des systèmes, tandis que la GTC se concentre sur la gestion d’un seul lot
Différence entre la GTB et la GTC
La GTB et la GTC sont deux systèmes similaires, mais avec une différence d’échelle d’utilisation. La GTB permet de gérer l’ensemble des lots d’un même bâtiment du secteur tertiaire, tandis que la GTC permet de gérer les installations techniques d’un seul lot défini, tel que l’éclairage, le chauffage et la climatisation
En résumé, la GTB offre une vision globale du bâtiment en pilotant l’intégralité des systèmes, tandis que la GTC se concentre sur la gestion d’un seul lot
Fonctionnement de la GTB
La GTB s’appuie sur la technologie de l’Internet des objets (IoT) et utilise un réseau de capteurs et d’automates pour transmettre les informations nécessaires au fonctionnement et à la gestion des installations. Elle peut être gérée depuis un poste de gestion principal, des écrans de terrain ou des appareils mobiles, en utilisant un réseau interne ou en se connectant au web via un espace cloud dédié
Pour déployer une GTB, il est nécessaire d’identifier les différents postes concernés, tels que les systèmes de maintenance, les équipements énergétiques et les modules d’exploitation, tels que le chauffage, la climatisation, la ventilation, etc.
Avantages de la GTB
La GTB permet de réduire les coûts d’exploitation, d’améliorer la rapidité de détection et de résolution des problèmes techniques, et d’optimiser l’efficacité énergétique du bâtiment. Elle permet également d’automatiser certaines procédures, de réguler les appels d’énergie et de garantir l’efficience et le confort des installations
En résumé, la GTB offre de nombreux avantages, tels que la réduction des coûts, l’amélioration de l’efficacité énergétique et la facilité de gestion des installations techniques
Conclusion
La GTB, ou Gestion Technique du Bâtiment, est un système informatique connecté permettant de contrôler et de superviser l’ensemble des installations techniques d’un bâtiment à usage tertiaire. Elle offre une vue globale du bâtiment et permet de réguler les installations techniques pour assurer le confort, la sécurité et la sûreté du bâtiment. La GTB se différencie de la GTC par son échelle d’utilisation, la GTB gérant l’ensemble des lots d’un bâtiment tandis que la GTC se concentre sur un seul lot. La GTB fonctionne grâce à la technologie de l’Internet des objets et offre de nombreux avantages, tels que la réduction des coûts d’exploitation et l’amélioration de l’efficacité énergétique.
On vous fournit ci après, une infographie vous permettant de mieux comprendre la différence entre les deux.
Éco Énergie Tertiaire :
Un engagement envers une utilisation plus sobre de l’énergie
La loi Élan impose une réduction progressive de la consommation d’énergie dans les bâtiments destinés à un usage tertiaire pour lutter contre le changement climatique. Pour atteindre cet objectif, diverses mesures sont mises en œuvre, notamment la rénovation énergétique des bâtiments, l’amélioration de la qualité des équipements, et la promotion de comportements économes en énergie par les utilisateurs. En résultent des économies d’énergie, un meilleur confort, ainsi qu’une image positive.
Réduire la consommation d’énergie de 60 % d’ici 2050
Éco Énergie Tertiaire est une obligation réglementaire qui engage les acteurs du secteur tertiaire à adopter une approche plus sobre en matière d’énergie. Instituée par le décret tertiaire du 23 juillet 2019, cette réglementation prévoit une réduction progressive de la consommation d’énergie dans les bâtiments destinés à un usage tertiaire. Les objectifs de réduction de la consommation d’énergie finale pour l’ensemble du parc tertiaire, fixés par la loi*, sont d’au moins 40 % d’ici 2030, 50 % d’ici 2040, et 60 % d’ici 2050, par rapport à 2010. À partir de 2022, cette obligation concerne tous les propriétaires et exploitants d’établissements tertiaires (qu’ils appartiennent au secteur public ou privé) situés dans des bâtiments ou parties de bâtiments dont la surface totale des activités tertiaires excède 1 000 m².
Concilier économies d’énergie et confort des occupants
Il existe diverses actions pouvant être mises en œuvre pour réduire la consommation d’énergie d’un bâtiment. Ces mesures ne nécessitent pas nécessairement d’investissements importants, mais elles contribuent toutes à réduire la facture énergétique et à améliorer le confort des utilisateurs. Cela inclut l’amélioration de la performance énergétique du bâtiment, l’installation d’équipements performants tels que le chauffage, l’eau chaude et l’éclairage, l’optimisation de l’exploitation des équipements, l’adaptation des locaux pour une utilisation économe en énergie, ainsi que l’encouragement des occupants à adopter des comportements écoresponsables.
Afficher les résultats obtenus
La nouvelle réglementation tertiaire exige des parties concernées qu’elles déclarent annuellement leur consommation d’énergie, ce qui met en avant l’importance de valoriser le patrimoine énergétique de l’établissement (indiqué par le symbole de la feuille, attribué chaque année à l’établissement tertiaire). De plus, elle implique un enjeu de réputation et d’image pour les entreprises, car un système de « Nom et Honte » (Name & Shame) est également mis en place en cas de défaillance.
Analyse approfondie d’Éco Énergie Tertiaire!
Qu’est-ce qu’Éco Énergie Tertiaire ?
Éco Énergie Tertiaire représente une exigence réglementaire qui entraîne les acteurs du secteur tertiaire vers une utilisation plus responsable de l’énergie. Émanant du décret tertiaire, elle impose une réduction graduelle de la consommation d’énergie dans les bâtiments à vocation tertiaire, dans le but de contribuer à la lutte contre les changements climatiques. Pour soutenir cette démarche, l’Agence de la Transition Écologique (Ademe) a mis en place OPERAT, une plateforme numérique dédiée à cette réglementation, servant à collecter et à surveiller les données de consommation.
Plateforme numérique OPERAT (Observatoire de la performance énergétique, de la rénovation et des actions du tertiaire)
Quels sont les objectifs généraux ?
Les objectifs de réduction progressive de la consommation d’énergie dans les bâtiments à usage tertiaire sont définis par la loi Élan de la manière suivante : • Une réduction de 40 % d’ici 2030, par rapport à l’année 2010. • Une réduction de 50 % d’ici 2040, par rapport à l’année 2010. • Une réduction de 60 % d’ici 2050, par rapport à l’année 2010. Ces réductions de consommation s’inscrivent en cohérence avec les objectifs climatiques de la France et la réalisation de la neutralité carbone d’ici 2050. En conséquence, ceux qui sont concernés par cette réglementation peuvent espérer réaliser des économies d’énergie, améliorer le confort et renforcer leur image.
Pour en savoir plus : Loi n°2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l’aménagement et du numérique (loi Élan)
Quels domaines couvre le secteur tertiaire ? Le secteur tertiaire est défini en complémentarité avec les activités agricoles (secteur primaire) et industrielles (secteurs secondaire). Il englobe : • Le tertiaire marchand, comprenant le commerce, les transports, les activités financières, les services aux entreprises, les services aux particuliers, l’hôtellerie-restauration, l’information-communication, entre autres. • Le tertiaire non-marchand, englobant l’administration publique, l’enseignement, la santé humaine, et les services sociaux.
Pour en savoir plus : Site OPERAT – FAQ – Rubrique 0 « Généralités »