Décret à l’attention des bailleurs
Préambule
Dans la quête pour économiser de l’énergie, la réduction de la consommation de chauffage est d’une importance capitale. Cela concerne non seulement la préservation des ressources de notre planète, mais également la réduction des coûts énergétiques. Une étape significative vient d’être franchie dans ce sens avec la publication du décret n° 2023-444 du 7 juin 2023, relatif aux systèmes de régulation de la température des systèmes de chauffage et de refroidissement, ainsi qu’à l’isolation des réseaux de distribution de chaleur et de froid.
En quoi consiste ce décret sur les systèmes de régulation de la température ?
Ce décret, en vigueur depuis le 7 juin 2023, impose à tous les logements, qu’ils soient neufs ou existants, de s’équiper, à partir du 1er janvier 2027, de systèmes de contrôle capables de réguler la température pièce par pièce ou par zone, tout en permettant la programmation automatique de la température à l’intérieur du logement. Actuellement, seuls 12 % des Français programment leur chauffage, bien que de nombreuses solutions existent. Cette réglementation vise à encourager de nombreux ménages à mieux gérer leur consommation d’énergie, réduire leurs factures, tout en préservant leur confort. Le cadre réglementaire vous guidera et vous aidera à recommander ces solutions. Cette avancée réglementaire devrait permettre de généraliser d’ici 2027 les systèmes de contrôle de chauffage pièce par pièce dans les 37 millions de logements français.
Réduire les factures énergétiques
À une époque où les prix de l’énergie atteignent des sommets, la maîtrise de la consommation d’énergie permet également de réduire les factures. La mise en place de systèmes de contrôle est particulièrement utile pour automatiser les gestes éco-responsables. Cela garantit à vos clients une réduction effective de la consommation d’énergie de leurs systèmes de chauffage ou de refroidissement grâce à l’intelligence des systèmes de contrôle, le tout sans inconvénient pour eux. Cette optimisation de la consommation est un élément clé de la gestion des coûts énergétiques. Smartome, votre partenaire installé depuis 2015 est un des leaders de votre région sur ce marché du chauffage connecté ayant permis des économies d’énergie allant jusqu’à 50 % de la consommation annuelle.
Un cadre réglementaire renforcé
Après leur introduction en 2021 dans les informations complémentaires du Diagnostic de performance énergétique (DPE), ces systèmes de contrôle se sont imposés comme des éléments indispensables pour atteindre l’efficacité énergétique, et cette nouvelle obligation renforcera leur importance dans la régulation et le contrôle de la consommation d’énergie. Le décret du 7 juin 2023 renforce le cadre réglementaire de la manière suivante :
- Les professionnels du bâtiment, lors de l’entretien annuel des chaudières, doivent désormais vérifier la présence de systèmes de contrôle et sensibiliser les Français à leur utilité.
- Les Accompagnateurs Rénov’ ont l’obligation de sensibiliser les Français à l’utilisation adéquate des systèmes de contrôle pour promouvoir des gestes éco-responsables en été comme en hiver.
- Le Carnet d’information du logement (CIL), récemment adopté, inclut parmi les travaux de rénovation ayant un impact significatif sur la performance énergétique les systèmes de contrôle du chauffage, de la climatisation et de l’eau chaude sanitaire.
Ces systèmes de contrôle du chauffage peuvent être rapidement mis en place, et vous jouez un rôle central dans l’information de vos clients et la recommandation de ces solutions dès maintenant. Avec plus de 2000 appartements connectés en 2023, toute l’équipe de Smartome se tient à votre disposition pour échanger sur ces enjeux et vos besoins en la matière.
Le décret BACS
Le décret BACS (Building Automation Control System) représente une avancée majeure en matière de respect du décret tertiaire, visant à réduire la consommation énergétique des bâtiments non résidentiels. En intégrant des systèmes de contrôle automatisés et intelligents, le décret BACS offre un potentiel significatif pour atteindre les objectifs du décret tertiaire de manière efficace et rentable.
L’optimisation fine pour régle de base
L’un des aspects les plus intéressants du décret BACS est sa capacité à optimiser la gestion énergétique des bâtiments. Grâce à des capteurs et des dispositifs de surveillance avancés, les systèmes BACS sont capables de collecter en temps réel des données sur la consommation énergétique, la température, l’éclairage et d’autres paramètres clés. Cette information permet aux gestionnaires de bâtiments de prendre des décisions éclairées pour ajuster les réglages et les opérations afin de minimiser la consommation d’énergie.
Cette adaptabilité permet d’optimiser l’utilisation des ressources énergétiques, réduisant ainsi le gaspillage de 40 à 50%.
La flexibilité avant tout
Par ailleurs, le décret BACS offre une flexibilité considérable en matière de contrôle. Les systèmes BACS peuvent être programmés pour fonctionner selon des horaires prédéfinis, en fonction de la présence des occupants ou même en réponse aux conditions météorologiques. Cette adaptabilité permet d’optimiser l’utilisation des ressources énergétiques, réduisant ainsi le gaspillage de 40 à 50% et contribuant ainsi à la réalisation des objectifs du décret tertiaire.
Un autre aspect clé est l’automatisation des tâches de maintenance et de surveillance. Les systèmes BACS peuvent détecter les dysfonctionnements ou les problèmes potentiels dans les équipements et les installations, ce qui permet d’intervenir rapidement avant que des problèmes majeurs ne surviennent. Cela non seulement améliore l’efficacité opérationnelle, mais contribue également à prolonger la durée de vie des équipements, réduisant ainsi les coûts de remplacement.
En conclusion
En résumé, le décret BACS présente des avantages significatifs pour le respect du décret tertiaire en matière de réduction de la consommation énergétique. Grâce à sa capacité à optimiser la gestion énergétique, à offrir une flexibilité de contrôle et à automatiser les tâches de maintenance, les systèmes BACS jouent un rôle crucial dans l’effort global visant à rendre les bâtiments non résidentiels plus durables et écoénergétiques. En adoptant ces technologies, les propriétaires et gestionnaires de bâtiments peuvent contribuer de manière positive à la protection de l’environnement tout en réalisant des économies substantielles à long terme.
Lancement du Climate Data Hub
Smartome était présent ce vendredi 7 juillet 2023 à l’hôtel de Région Centre Val de Loire. C’était en effet le lancement du Climate Data Hub au travers de la signature du consortium définissant ce départ.
L’accord de consortium fixe les grands principes applicables aux partenaires. Qu’il s’agisse de gouvernance, du droit sur les données et des droits de propriété intellectuelle. La Région Centre Val de Loire préside ce consortiumen sa qualité de porteur de projet. Il s’appuie sur un comité de pilotage à venir et un commité opérationnel également à venir.
Smartome est le petit poucet parmi 24 entreprises/institutionnels aux nom prestigieux comme GRDF, La Poste, ATOS. Cela démontre l’implication de notre entreprise pour un meilleur futur. C’est aussi la prise en compte par les politiques publiques de l’interet de la data comme facteur d’amélioration du déréglement climatique. La compétence ne dépend pas de la taille de l’entreprise. Voir que notre savoir faire et compétences sont reconnus est une source de fierté. C’est un encouragement à continuer de travailler dans le même sens et que l’IT for Green existe bel et bien !
